Кто сдает свои квартиры

От

1. Кто имеет право сдавать квартиру в аренду
2. Кто такой арендодатель
3. Что такое профессия риелтора
4. Какие преимущества для арендатора и арендодателя может предоставить риелтор
5. Какие права и обязанности имеют арендатели и арендодатели
6. К каким последствиям может привести неправильная аренда жилья
7. Как избежать проблем при аренде жилья
8. Заключение

Кто имеет право сдавать квартиру в аренду

Согласно закону, сдавать имущество в аренду может только его собственник. Порой возникает необходимость в аренде жилья, но далеко не каждый владелец имеет возможность выступать в роли арендодателя. В этом случае на помощь приходит рынок недвижимости и профессия риелтора.

Кто такой арендодатель

Арендодатель — физическое или юридическое лицо, которое предоставляет имущество в аренду за плату во временное пользование и владение. Таким образом, сдавать в аренду имущество может только его собственник или лицо, законом или собственником уполномочено на это.

Что такое профессия риелтора

Риелтор — это профессионал в сфере недвижимости, занимающийся сопровождением сделок с недвижимостью. Квалифицированный риелтор поможет не только сдать жилье, но и оформить весь пакет документов, провести переговоры с потенциальными арендаторами и договориться о наилучших условиях сделки.

Какие преимущества для арендатора и арендодателя может предоставить риелтор

Для арендодателя:

• Популяризация жилья на рынке недвижимости;
• Выбор достойных и квалифицированных арендаторов;
• Оформление всех необходимых документов.

Для арендатора:

• Получение профессиональной консультации по вопросам аренды;
• Широкий выбор вариантов жилья на рынке недвижимости;
• Сопровождение сделки риелтором на всех ее этапах.

Какие права и обязанности имеют арендатели и арендодатели

Арендодатель:

• Предоставление имущества в рабочем состоянии и соответствующем уровне безопасности;
• Предоставление жилья в исправном состоянии;
• Получение арендной платы в срок.

Арендатор:

• Соблюдение правил владения имуществом;
• Уплата арендной платы в срок;
• Возврат жилья в прежнем состоянии.

К каким последствиям может привести неправильная аренда жилья

Независимо от того, является ли арендатором крупная фирма или частное лицо, неправильно оформленная аренда может привести к недополучению арендной платы, судейным тяжбам и потере имущества в случае нарушения сроков возврата.

Как избежать проблем при аренде жилья

• Изучите законодательство в области аренды жилья;
• Обратитесь к профессионалу в области недвижимости;
• Осмотрите объект перед заключением договора;
• Составьте правильный договор и не забудьте указать все детали.

Заключение

Аренда жилья — это ответственный шаг, которым нужно подходить с умом и профессионализмом. Нанимая риелтора, вы увеличиваете свои шансы на заключение выгодной и безопасной сделки, а также снижаете риск возникновения проблем в будущем.