Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании
Многие жители многоквартирных домов, сталкиваясь с проблемами в сантехнике, задаются вопросом, нужно ли платить сантехнику, относящемуся к управляющей компании (УК), за проведение работ. В данной статье мы рассмотрим этот вопрос и разберем, какие работы входят в обязанности сантехников и управляющих компаний.
- Оплата за сантехнические работы от управляющей компании
- Бесплатные работы сантехников
- Кто должен оплачивать сантехнические работы
- Бесплатные работы управляющей компании
- Бесплатные услуги управляющей компании
- Рекомендации эксперта
Оплата за сантехнические работы от управляющей компании
В случае, если сантехнические работы проводятся в отношении элементов общего пользования многоквартирного дома, платить за работу не нужно, так как они уже входят в общую сумму ежемесячного коммунального платежа. Это относится к ситуации, когда данный сантехник оказывает услуги от вашей управляющей компании (ТСЖ). Тем не менее, стоит отметить, что определенный перечень работ проводится бесплатно как сантехником, так и управляющей компанией.
Бесплатные работы сантехников
Согласно законодательству, сантехники предоставляют бесплатные коммунальные услуги, включающие в себя установку и ремонт стояков холодного и горячего водоснабжения до первого соединения или ответвления, подсоединение газопровода до запора или развилки, стояки, которые относятся к отоплению, водоснабжению или водоотведению.
Кто должен оплачивать сантехнические работы
Собственник квартиры отвечает за состояние всей сантехники, расположенной на территории его квартиры и, соответственно, отвечает за ее регулярное обслуживание и ремонт. Однако, следует отметить, что исключение составляют стояки и участок труб, доходящий до аварийного крана, за которые отвечает управляющая компания.
Бесплатные работы управляющей компании
Согласно законодательству, управляющая компания обязана выполнять некоторые работы бесплатно, в их числе следующее: обеспечивать безопасность дома, следить за внешним видом общего имущества, поддерживать работу коммуникаций, следить за чистотой, защищать имущество дома, содержать придомовую территорию, избавляться от мышей и крыс, отвечать за детские площадки.
Бесплатные услуги управляющей компании
Кроме того, управляющая компания должна предоставлять ряд услуг бесплатно, таких как управление содержанием общего имущества в многоквартирном доме, вносить ежемесячно средства на эти цели от собственников жилья. Кроме того, управляющая компания должна обеспечивать беспрепятственный доступ к коммуникациям, включая водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и водоотведение.
Рекомендации эксперта
В случае проблем в сантехнике необходимо сначала определить, кто отвечает за данную часть коммуникаций и за проведения работ по ее ремонту и обслуживанию. Если данная часть относится к общему имуществу дома, оплачивать за работы вам не нужно, а если вы собственник квартиры, то вам необходимо следить за состоянием своей сантехники и тратить деньги на ее ремонт и обслуживание. В любом случае, перед проведением работ рекомендуется консультироваться с управляющей компанией и сантехником, чтобы уточнить все детали и избежать недоразумений в будущем.