Можно ли строить дом на сваях

Строительство домов на сваях — не новая практика, которая уже давно используется в России. Но не каждый знает все детали, связанные с этим видом строительства. Наиболее оптимальными и экономически выгодными конструкциями для монтажа являются винтовые сваи. Они широко используются в сфере строительства, с их помощью можно построить не только малоэтажный дом, но и любые другие здания жилого назначения.

1. Разрешение на строительство для дома на сваях
2. Налоговые вопросы связанные со свайным домом
3. Плюсы строительства на винтовых сваях
4. Как строить дом на винтовых сваях
5. Выводы

Разрешение на строительство для дома на сваях

Одним из важных вопросов, связанных со строительством дома на сваях, является необходимость получения разрешения на строительство. Если вы строите баню, то разрешение не требуется, так как это считается вспомогательным сооружением согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Но если вы строите жилой дом, то необходимо получить разрешение на строительство, который поможет определить, где должны размещаться объекты недвижимости, которые вы собираетесь строить.

Налоговые вопросы связанные со свайным домом

Многие люди интересуются, нужно ли платить налог за дом, который построен на сваях. Федеральный закон «Об объектах капитального строительства» дает ответ на этот вопрос. Налогом облагаются только объекты недвижимости, которые являются строениями, прочно связанными с землёй, перемещение которых невозможно без нанесения им непоправимого ущерба. Если же дом или баня построены на винтовых сваях, то они не считаются капитальным строением и от налога освобождаются.

Плюсы строительства на винтовых сваях

Строительство на винтовых сваях позволяет подготовить надежное основание для стройки в течение нескольких дней, используя только ручные инструменты. Этот вид конструкции имеет высокую несущую способность, что позволяет устанавливать дома любой формы и размера. Винтовые сваи могут выдерживать большой вес и обеспечивают длительный срок службы.

Как строить дом на винтовых сваях

При строительстве дома на винтовых сваях следует учитывать несколько моментов. Важно выбрать оптимальный дизайн дома, который будет соответствовать всем вашим потребностям и легко крепиться к винтовым сваям. Необходимо использовать качественные сваи, которые имеют нужный диаметр и глубину забивки в землю. При установке свай нужно следить за тем, чтобы они были правильно извлечены из земли, чтобы не повредить их структуру.

Выводы

Строительство домов на винтовых сваях является оптимальным и экономически выгодным решением. Вам не нужно получать разрешение на строительство бани, но если вы строите жилой дом, то нужно получить разрешение на строительство. Более того, свайный дом не облагается налогом, за исключением лишь случаев, когда дом связан с землей. Строительство на винтовых сваях имеет низкую стоимость, обеспечивает быстрое и качественное строительство, а также обладает высокой несущей способностью и длительным сроком службы.