Можно ли менять фасад многоквартирного дома

Многие собственники многоквартирных домов задаются вопросом, можно ли изменять фасад здания. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, любое переоборудование фасада и установка конструкций требует согласования на общем собрании собственников.

Однако, важно понимать, что изменение внешнего вида фасада здания без согласования может повлечь штраф. За самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания взыскивается административный штраф на граждан в размере от ста до пятисот рублей, на должностных лиц — от пятисот до одной тысячи рублей, на юридических лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.

Изменения фасада при перепланировке здания включают в себя изменение, добавление или закладку дверных и оконных проемов, обустройство тамбуров и террас, организацию входов в подвалы и конструкций для доступа в здание маломобильных групп населения. В таких случаях необходимо разработать и согласовать проектную документацию. Это может заказать как собственник здания, так и собственник отдельного помещения.

Перечень разрешений напрямую зависит от вида предстоящих работ и изменений. Если изменения фасада здания необходимы, то необходимо провести все необходимые процедуры согласования с органами местного самоуправления, уведомить об этом соседей и предоставить всю необходимую документацию. В случае, если изменения внешнего вида фасада здания проводятся без согласования, то собственники могут стать объектом штрафных санкций.

Чтобы избежать нежелательных последствий, нужно соблюдать закон и процедуры, предусмотренные для изменения фасада здания. Советуем обратиться к профессионалам, которые хорошо разбираются в законодательстве и могут помочь в выполнении всех необходимых процедур.