Кто отвечает за входную дверь в подъезд

В многоквартирном доме существует общедомовое имущество, к которому относятся не только подъезды и лифтовые холлы, но и входные двери, включая домофонные. В данной статье мы рассмотрим, кто несет ответственность за дверь в подъезд и какие правила и обязательства существуют.

1. Кому принадлежит дверь в подъезд
2. Кто несет ответственность за домофоны в подъезде
3. Куда обратиться, если сломалась дверь в подъезде
4. Кто должен ставить железную дверь в подъезде
5. Полезные советы и заключение

Кому принадлежит дверь в подъезд

Согласно вышеупомянутым «Правилам содержания общедомового имущества в многоквартирном доме…», входные двери в подъезды являются общедомовым имуществом. Это значит, что дверь принадлежит всем собственникам дома и каждый жилец имеет право на использование двери. Даже если собственники заменили старые деревянные двери на новые железные, управляющая компания (УК) обязана содержать их в исправном состоянии.

Кто несет ответственность за домофоны в подъезде

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Статья 290 ГК РФ относит домофоны к общему имуществу собственников. Из этого следует, что домофон является общедомовым имуществом, и за его содержание должны платить все собственники. В этом случае обязанность по ремонту и обслуживанию домофонной двери находится на УК.

Куда обратиться, если сломалась дверь в подъезде

Если дверь в подъезде сломалась, а управляющая компания отказывается ее ремонтировать, необходимо обратиться в Жилищную инспекцию. Параллельно жалобу лучше отправить в Роспотребнадзор. Жалоба составляется в форме заявления, в котором необходимо описать всю ситуацию и ссылаться на соответствующие пункты договора. Важно сохранить копию документа для себя.

Кто должен ставить железную дверь в подъезде

Если на входе в подъезд установлена деревянная дверь, а жильцы желают заменить ее на более надежную железную, обязанность по ее установке лежит на собственниках. Однако, когда жильцы уже установили железную дверь, оплата по ее содержанию и обслуживанию тоже лежит на УК.

Полезные советы и заключение

Содержание и обслуживание входной двери в подъезд — это важный вопрос, на который необходимо обратить внимание. Если жильцы заметили, что дверь находится в аварийном состоянии, необходимо обратиться к УК или в Жилищную инспекцию. При установке новой двери лучше договориться о ее содержании и обслуживании с управляющей компанией. В случае отказа УК от ремонта двери необходимо составить жалобу и самостоятельно установить железную дверь. Все вышеперечисленные меры помогут сохранить безопасность жильцов и поддерживать общедомовое имущество в отличном состоянии.