Кто должен менять окна в квартире
Замена окон в квартире — ответственность не только жильца, но и местных властей. Согласно Жилищному кодексу РФ, наниматель муниципального жилья должен проводить только текущий ремонт, включая замену окон. Однако, если окна не были заменены с момента сдачи дома в эксплуатацию, то эти работы могут быть выполнены бесплатно. Вместе с тем, замена окон в жилом фонде должна быть произведена согласно установленной процедуре и правилам.
МОЖНО ЛИ ПОМЕНЯТЬ ОКНА БЕСПЛАТНО?
В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель муниципального жилья несет ответственность за текущий ремонт жилого помещения, включая замену окон. Тем не менее, если замена окон не была произведена с момента сдачи дома в эксплуатацию, то жилец имеет право заменить окна бесплатно. При этом следует учитывать, что замена окон в жилом фонде должна быть выполнена в соответствии с установленными нормами и правилами.
КОМУ ПРИНАДЛЕЖАТ ОКНА В КВАРТИРЕ?
Согласно Жилищному кодексу РФ, окна в квартире принадлежат собственникам данной квартиры или других помещений. Если речь идет о муниципальных квартирах, то замена окон также может производиться уполномоченными местными властями. В то же время, жильцы могут совместно с другими собственниками помещений принимать решения по изменению пространства вокруг своего дома.
КАК ЗАСТАВИТЬ УК ПОМЕНЯТЬ ОКНА?
Если необходимо произвести замену окон, инициатива должна исходить от жильцов. Для этого в многоквартирном доме должно быть проведено голосование, на котором принимают участие собственники квартир и других помещений. Для того, чтобы замена окон состоялась, необходимо получить поддержку более 50% голосов от общего числа голосов. После этого жилец должен обратиться в Управляющую компанию и написать заявление на проведение текущего ремонта по замене окон.
ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
- Если вы живете в муниципальной квартире, но замена окон давно не проводилась, то обязательно запросите эту услугу в местных властях.
- Если у вас возникли проблемы с Управляющей компанией, вы всегда можете обратиться в судовую инстанцию.
- При замене окон в квартире следует обращать внимание не только на их внешний вид, но и на тепло- и звукоизоляционные свойства новых окон.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Замена окон в квартире — важный этап капитального ремонта, который должен быть выполнен согласно установленным нормам и правилам. Наниматель муниципального жилья может заменить окна бесплатно в случае, если эти работы не проводились с момента сдачи дома в эксплуатацию. При замене окон следует учитывать их тепло- и звукоизоляционные свойства, а также прописанные нормы и правила. Если в процессе ремонта возникнут трудности, всегда можно обратиться в местные власти или судовую инстанцию.