Что включает в себя фасад

Фасад — это лицевая часть здания, со всех его сторон. Он играет важную роль в создании первого впечатления о здании и является основным элементом архитектурного дизайна. Фасад может быть главным, боковым, задним, уличным или дворовым. Элементы фасада — это все несъемные части здания, такие как портик, портал, прясло, колоннада, пилястра, кариатида, дверь, окно, фронтон.

1. Что относится к фасаду жилого дома
2. Как считать площадь фасада
3. Какие элементы фасада здания бывают
4. Что относится к фасадным работам
5. Как поддерживать ваш фасад безупречным
6. Выводы

Что относится к фасаду жилого дома

Фасад дома относится к общему имуществу многоквартирного дома наравне с чердаком или подвалом, согласно статье 36 Жилищного Кодекса РФ. Это значит, что ремонт и обслуживание фасада являются обязанностью управляющей компании или ТСЖ.

Как считать площадь фасада

Расчет площади фасада производится по формуле: S = LxH, где S — площадь, L — длина фасада, H — его высота в метрах. При этом необходимо вычесть из полученного результата площадь окон, дверей и других пространств, где вы не планируете использовать фасадную отделку.

Какие элементы фасада здания бывают

Фасад здания — это комплексный элемент, который включает в себя различные элементы декора и конструкции. Среди них:

• Арка — элемент декора, создающий архитектурный ритм на фасаде.
• Замковый камень (замок) — маленький всадниковый, расположенный на вершине свода окна, арки или портала.
• Балюстрада (балясины) — декоративное периление, устанавливаемое на балконе или террасе.
• Карниз — элемент декора, создающий границу между вертикальной и горизонтальной поверхностью фасада.
• Колонна — вертикальное архитектурное образование, состоящее из базы, ствола и капители.
• Медальон — маленький декоративный элемент в форме круга или овала, устанавливаемый на фасаде здания.
• Наличник — элемент оконной конструкции, закрывающий стык между рамой и стеной.
• Ниша — вертикальный вырез площадки в стене здания, устанавливаемый для создания декоративной формы на фасаде.

Что относится к фасадным работам

Работы по использованию фасадов могут включать следующие виды работ:

• заделка температурных швов,
• малярные работы,
• шпатлевание,
• установка декоративных элементов (лепнина, колонны и т.д.).

Как поддерживать ваш фасад безупречным

Следующие советы могут помочь вам поддерживать ваш фасад в отличном состоянии:

• Регулярно чистите фасад от пыли и грязи. Это поможет сохранить его первоначальный внешний вид.
• Боритесь с грибком и мхом, убирая их, когда они появляются.
• Заботьтесь о краске, перекрашивая фасад, когда это необходимо.
• Регулярно проверяйте фасад на наличие трещин и других повреждений.
• Реагируйте на повреждения фасада незамедлительно, чтобы предотвратить развитие проблемы.

Выводы

Фасад здания — это важный элемент архитектурного дизайна, который также играет важную роль в создании первого впечатления о здании. Это также обязательное общее имущество многоквартирного дома. Ремонт, поддержка и обслуживание фасада представляют собой ряд различных работ, которые включают в себя заделку температурных швов, шпатлевание, малярные работы и установку декоративных элементов. Следуя рекомендациям по уходу за фасадом здания, вы можете сохранить его первоначальный вид и продлить срок его эксплуатации до нескольких десятков лет.