Что относится к фасаду жилого дома

Фасад жилого дома является одной из важных составляющих общего имущества многоквартирного дома, а значит, подлежит обязательному входу в план ремонта и обслуживания дома. Нарушение внешней стороны дома может серьезно повлиять на его внешний вид, эксплуатационные характеристики и даже привести к дефектам в строительстве. Для того чтобы избежать таких проблем, необходимо знать, что входит в понятие фасада дома и какие меры следует принимать для его поддержания в надлежащем состоянии.

1. Что входит в понятие фасада дома
2. Что обычно относится к фасаду многоквартирного дома
3. Что имеется в виду под фасадом
4. Что считается изменением фасада
5. Как поддерживать фасад в надлежащем состоянии
6. Заключение

Что входит в понятие фасада дома

Понятие фасада дома включает в себя лицевую часть здания, которая является наружной стороной дома со всех сторон. Фасад также может быть представлен чертежом ортогональной проекции здания на вертикальную плоскость.

Что обычно относится к фасаду многоквартирного дома

Фасад многоквартирного дома, также как и подвал или чердак, входит в состав общего имущества многоквартирного дома согласно статье 36 Жилищного Кодекса РФ. К фасаду также можно отнести все внешние границы объекта.

Что имеется в виду под фасадом

В зависимости от контекста, понятие фасада может включать либо всю наружную стену здания, повернутую к шоссе или трассе, около которой располагается дом, либо только ближнюю и неторцевую сторону дома. Например, «остекление фасадов» может означать установку окон именно на фасаде здания.

Что считается изменением фасада

Любое изменение графически отраженных границ объекта в поэтажном плане БТИ считается изменением фасада. Данный документ является основным для здания, и к фасаду относятся все внешние границы объекта. Однако не все изменения внешнего вида дома являются изменениями фасада. Для уточнения возможных изменений, необходимо обратиться к законодательству и правилам обслуживания жилого дома.

Как поддерживать фасад в надлежащем состоянии

Для того, чтобы сохранить привлекательный внешний вид дома и предотвратить дефекты в его строительстве, следует выполнять регулярный уход и ремонт фасада здания. Рекомендуемые меры по уходу за фасадом включают в себя:

• Регулярную проверку состояния креплений, балконов, окон и дверей, а также наличия трещин и других дефектов.
• Регулярную покраску или обновление стеновых материалов.
• Регулярное удаление грязи, пыли и посторонних предметов с поверхности фасада.
• Проведение необходимых ремонтных работ при их надобности.

Заключение

Фасад жилого дома является важной составляющей общего имущества многоквартирного дома и включает в себя всю наружную сторону здания. Любые изменения графически отраженных границ объекта в поэтажном плане БТИ могут быть приравнены к изменению вида фасада. Для того, чтобы сохранить фасад в надлежащем состоянии и предотвратить дефекты в строительстве, необходимо следить за его состоянием, регулярно проводить уход и ремонт, а также при необходимости обращаться к специалистам.